С 11 июня 2025 года в Беларуси вступают в силу важные изменения в сфере государственной регистрации недвижимости. Как сообщил председатель Государственного комитета по имуществу Дмитрий Матусевич, нововведения направлены на упрощение административных процедур и сокращение временных и финансовых затрат для граждан и бизнеса.
Одним из ключевых изменений станет введение экстерриториальности при оказании услуг по регистрации недвижимости. Теперь обратиться за оформлением можно будет в любое агентство по государственной регистрации, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Это позволит гражданам и предпринимателям экономить время и ресурсы, избавившись от необходимости посещать учреждения по месту расположения имущества.
Еще одной важной новацией станет автоматическое внесение изменений в единый государственный регистр недвижимого имущества. Если у гражданина или юридического лица изменятся персональные данные или наименование, соответствующие исправления в регистр будут вноситься автоматически. Ранее такая процедура выполнялась вручную регистратором по заявлению заинтересованного лица и требовала дополнительной оплаты.
Также с июня вводится обязательное досудебное обжалование действий или бездействия регистратора. Теперь жалобы будут рассматриваться только в Национальном кадастровом агентстве, минуя местные агентства по госрегистрации. Обращение в суд станет возможным только после прохождения этой процедуры.
Кроме того, упрощается взаимодействие между нотариусами и регистраторами. Если в результате нотариальных действий требуется государственная регистрация недвижимости или внесение исправлений в регистр, нотариус обязан самостоятельно направить соответствующие документы регистратору в электронном виде. Это исключает необходимость самостоятельного обращения гражданина к регистратору после посещения нотариуса, что повышает оперативность и защиту прав собственников.
"Сегодня мы наблюдаем активный рост единого государственного регистра недвижимого имущества, где на данный момент содержатся сведения о более 10 млн объектов. За прошлый год количество внесенных в него земельных участков увеличилось на 959,4 тыс., капитальных строений на 68,6 тыс., изолированных помещений на 41,5 тыс. Вырос и процент охвата территории зарегистрированными земельными участками, на конец года показатель составляет порядка 94%", - заключил председатель Госкомимущества Дмитрий Матусевич.
