Совет Республики Национального собрания на заседании 11 мая 2026 одобрил изменения в законы по вопросам регулирования земельных отношений. Новаций немало.
О том, как теперь будет решаться в Беларуси земельный вопрос, рассказал председатель Государственного комитета по имуществу Виталий Невера, сообщает Telegram-канал Госкомимущества.
Приобрести участок с понижающим коэффициентом теперь можно до 1 января 2028 года. Тогда же закончится и земельная амнистия, отметил Невера. Раньше льготное приобретение было возможно до 1 сентября 2027 года.
Что касается земельной амнистии, то амнистировать будет возможно самовольно занятые участки, на которых выращиваются сельскохозяйственные культуры и стоят некапитальные строения.
Если раньше приобрести участок можно было только установленного законом размера, то теперь есть возможности расшириться. Местные власти будут иметь право предоставить земельные участки большего, чем установлено законом размера.
Кроме того, исполкомы смогут легализовать участки с границами, не соответствующими проекту. Ранее такой участок легализировать было невозможно.
Еще одна новация – платить за легализацию можно будет частями. Срок рассрочки достигает пяти лет. Раньше все сумму нужно было заплатить сразу.
Глава комитета отдельно прокомментировал вопрос повторной оплаты в размере рыночной стоимости участка. Речь идет о землях, приобретенных на аукционах или приобретенных другим путем, но в последствии проданных, разделенных или с измененным целевым назначением.
Если владелец уже вносил плату за землепользование в размере рыночной стоимости участка, при дальнейших манипуляциях с землей повторно платить не придется.
"Законопроектом закрепляется справедливый, по нашему мнению, подход, согласно которому при совершении юридически значимых действий с такими земельными участками либо земельными участками, образованными в результате их раздела, повторное внесение соответствующей платы требоваться не будет, что очень важно", – подчеркнул Невера.
Получившие участок земли для огородничества смогут выращивать на нем многолетние сельскохозяйственные культуры. Надел можно будет обнести забором, правда, временным.
Ранее выращивать многолетники на таких участках запрещалось, как и возводить ограждения.
Что касается льготников, то нуждающимся в улучшении жилищных условий, но отказавшимся ранее от участка для строительства дома дают второй шанс. Правда, повторно получить участок они смогут, если в первый раз отказались по уважительным причинам. Раньше такая возможность предоставлялась раз в жизни.
Еще одно нововведение – участок для строительства дома сможет получить вне очереди еще одна категория белорусов. Такая возможность появится у семей, которые растят ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет и нуждаются в улучшении жилищных условий.
