О действующих правилах владения землей в столице для юридических и физических лиц рассказала председатель комитета землеустройства Мингорисполкома Наталья Тюптенкова.
– Земля во все времена и в любом государстве считалась самым ценным ресурсом, – подчеркнула Н. Тюптенкова. – Основные принципы владения ею как для юридических лиц, так и для граждан одинаковые – вести свою деятельность таким образом, чтобы она не приводила к ухудшению состояния земли, не нарушать прав сторонних землепользователей, а также своевременно уплачивать налоги и выполнять другие обязанности, закрепленные законодательством. А наше дело – контролировать их исполнение.
Собеседница объяснила, почему одни земельные участки в Минске находятся в собственности людей, а другие – в долгосрочной аренде.
– Настоящая и предыдущие редакции Кодекса о земле всегда позволяли гражданам страны иметь участки на правах частной собственности, пожизненного наследуемого владения и аренды. Все зависело от волеизъявления человека: если он был готов платить, то и в 1990-е годы, и в 2000-х мог выкупить территорию. Если нет – получал право пожизненного наследуемого владения, – уточнила Н. Тюптенкова.
Сегодня при наличии в собственности у гражданина жилого дома для его обслуживания полагается земельный участок. И даже если последний находится в пожизненном наследуемом владении, его можно приобрести в частную собственность. Кроме того, с 2022 года Закон Республики Беларусь № 195–3 «Об изменении кодексов» дал право выкупать земельные участки в Минске и областных центрах с понижающим коэффициентом. Срок действия такой «рассрочки» – 5 лет с даты принятия закона.
