Кто может претендовать на арендное жилье, как его получить и сколько придется платить, рассказала в программе «Говорит и показывает Минск» на «Радио-Минск» начальник управления жилищной политики Мингорисполкома Елена Лукашевич.
– Программу строительства арендного жилья в его современном понимании начали реализовывать в Минске с 2012 года. За десять лет в столице возведены 3 157 таких жилых помещений.. Примерно столько же предоставлено гражданам из освобождаемого жилищного фонда, – отметила собеседница. – В Минске в настоящее время насчитывается более 11,5 тыс. арендных жилых помещений. В перспективе ставка делается именно на такой вид жилья. Оно позволит гражданину быть мобильным и в зависимости от места работы получить возможность проживания вблизи него. Данный вид помещений предоставляется квотировано: 60 % от всего количества – как нового, так и освобождаемого – для общей очереди; 30 % – для категорий, имеющих первоочередное право, – молодых специалистов, медиков, педагогов, судей, прокурорских работников, участковых инспекторов милиции и других; 9 % – для военнослужащих государственных органов.
Е. Лукашевич подчеркнула: чтобы получить такое жилье, нужно следить за информацией, размещенной на сайтах районных администраций и Мингорисполкома. Там публикуются объявления о его наличии.
– В течение 15 дней гражданин может подать соответствующее заявление. По окончании этого срока оно анализируется и определяется претендент: кто дольше всего состоит на учете, тот и получает квартиру, – рассказала собеседница. – Оплата арендного жилья существенно ниже, чем на рынке (по последним подсчетам, как минимум вдвое). Поэтому оно востребовано: на одну квартиру подается до десяти заявлений.
Плата регулируется постановлением Совета Министров, привязана к базовой ставке и коэффициенту из пяти экономико-планировочных зон, который составляет от 1,5 до 0,5. Следовательно, чем ближе к центру, тем квартира дороже.
– Граждане, проживающие в таком жилье, защищены. Если человек исправно его оплачивает и соблюдает установленные правила, договор с ним и в дальнейшем с членами его семьи может продлеваться бесконечное количество раз, – подчеркнула Е. Лукашевич. – Что касается первоочередников, то им такое жилье предоставляется на период трудовых отношений. Применяется понижающий коэффициент 0,2, поэтому для них стоимость еще дешевле.
