В Минске насчитывается пять домов, где капремонт длится не первый год и все еще не завершен. Об этом 13 июня рассказал журналистам первый заместитель генерального директора – главный инженер «Минского городского жилищного хозяйства» Вячеслав Батура.
– Это объекты, которые начинали ремонтировать в 2019–2020 годах. Подрядные организации исчезли или обанкротились и недовыполнили работы. После этого приходилось пересматривать и корректировать проектную документацию, искать других подрядчиков, возмещать потраченные деньги, были и судебные разбирательства. Сейчас там доделываются работы. В соответствии с решением Мингорисполкома, перед нами стоит задача до 1 июля завершить все работы и ввести эти дома в эксплуатацию в установленном порядке, – сказал В. Батура.
По его словам, всего в Минске насчитывается 30 домов со сверхнормативным сроком капремонта. Из них 24 – это дома, где капремонт начался в 2024 году.
– В основном это объекты, где отставание от нормативного срока небольшое: от пары дней до пары недель. На большинстве из них работы завершены, и сейчас идет стадия ввода в эксплуатацию, – уточнил В. Батура.
Все дома, где превышен нормативный срок капремонта, находятся на контроле инспекции Департамента контроля и надзора за строительством по Минску Государственного комитета по стандартизации. Заместитель начальника этой инспекции Павел Дроздов подчеркнул, что по каждому объекту ведется работа как с заказчиком, так и с подрядчиком. Он также обратил внимание, что нормативная продолжительность капремонта жилья, которая определяется проектной документацией, небольшая. Для установления сроков капремонта применяются стандартные расчеты, при этом не учитываются объективные нюансы, среди которых растягивание продолжительности капремонта из-за отсутствия доступа в квартиры жильцов.
П. Дроздов объяснил, что не всегда качественно и добросовестно проводится предпроектное обследование жилфонда. В результате уже на стадии ремонта выявляются дополнительные объемы работ, для выполнения которых требуется корректировка проекта, что также отнимает время.
Всего же в Минске в 2024 году необходимо капитально отремонтировать 208 домов – 1,08 млн кв. м жилья. Практически на всех объектах работы уже ведутся, в качестве подрядчиков там выступают государственные организации. С начала года введено в эксплуатацию 98 тыс. кв. м жилья, планом первого полугодия предусмотрен ввод 257,4 тыс. кв. м.
