Специалист по аренде

ОБЯЗАННОСТИ:

• Поиск и привлечение потенциальных клиентов. Входящих заявок по аренде - обычно до 30 в день (иногда больше/иногда меньше). Есть запись звонков, чтобы вам не надо было пытаться все запомнить и можно было потом переслушать;
• Ведение продуктивных переговоров с клиентами. Это звонки, переписка в мессенджерах, переговоры при личных/видео встречах с клиентами. Согласование условий внутри компании (по арендной ставке + тех. условия). Записывать на показы помещений и проводить показы, доводить клиентов до сделки;
• Выезжать на объекты – осмотры, проведение показов, прием-передача помещений арендаторам (практически все в Минске, до 30-60 минут от офиса). Можно консультироваться по тех.вопросам с нашими инженерами;
• Согласовывать условия с клиентами (уборка, ремонт, подведение коммуникаций, организационные вопросы);
• Возможно заполнять документы по шаблону (реквизиты, адрес, площадь, даты, акт приёма-передачи и т.д., стоимость, типовые документы уже есть). Согласование данных документов по внутренней системе документооборота (обучим);
• Обеспечение подписания с клиентами необходимых документов (договоров аренды, обслуживания, дополнительных соглашений, актов, протоколов и иного);
• Составление характеристик помещений (в том числе фото и видео просто на телефон);
• Ведение закрепленных объектов (контроль свободных площадей). Это ведение реестра свободных площадей (контроль соответствия метража, возможность объединения, разделения площадей, сбор характеристик (отделка, этаж и пр.), фактический контроль по месту, проработка предложений по увеличению спроса на свободные помещения;
• Вести клиентов и заполнять по ним информацию, выполнять задачи в amoCRM (научим тоже);
• Заполнять отчёты по итогам работы.

Чего не надо делать:
• придумывать договоры;
• работать с дебиторкой и судами;
• обманывать клиентов и обещать им то, чего у нас нет.

ТРЕБОВАНИЯ:

• Приветствуется опыт в активных продажах и/или практический опыт работы с коммерческой недвижимостью/арендными отношениями;
• Готовы рассмотреть перспективных кандидатов без опыта работы;
• Умение эффективно работать в коллективе: обмен информацией и знаниями ради общей цели, взаимопомощь и взаимовыручка;
• Умение работать в режиме многозадачности;
• Развитый навык эффективной коммуникации;
• Опытный пользователь EXCEL, WORD.

КОМПАНИЯ ПРЕДЛАГАЕТ:

• работу в команде профессионалов;
• официальное трудоустройство (контракт), социальные гарантии;
• режим работы- 8.30-17.00 пн-пт;
• комфортное рабочее место в БЦ "Omega Tower"
• окончательный оклад по результатам личного общения (+ к окладу дополнительная система премирования по итогу сданных площадей);
• Ваша премия зависит только от Вас и может быть больше оклада

Данная вакансия является планируемой к созданию и замещению (перспективная).