Руководитель проектов капитального строительства (полный цикл: земля → ввод)

Нам нужен не «менеджер по стройке», а самостоятельный эксперт, который берёт объект от поиска земельного участка (или старой постройки) до подписанного акта ввода в эксплуатацию — и ведёт его без ежедневного контроля сверху.

Мы — коммерческая организация. Банковские гарантии не используем, заказчик их не требует. Наша специфика — сложные объекты: земельные участки, старые здания под реконструкцию, новое строительство, ввод. Здесь не работает «административный ресурс» — работает знание регламентов, экспертиза проектов и дисциплина.

Что вы будете делать :

• Искать и подбирать земельные участки и объекты капстроя в зоне ответственности: проверка назначения, обременений, охранных зон, геологии и историко-культурной ценности — до того, как объект войдёт в проект.
• Вести проекты полного цикла: от исходно-разрешительной документации и оформления земли до ввода объекта в эксплуатацию.
• Самостоятельно принимать решения в рамках проекта — согласовывать, пересогласовывать, выбирать подрядчиков, останавливать работы, если они не соответствуют проекту.
• Работать со старыми постройками: обследование, оценка несущей способности, решение о реконструкции или сносе.
• Вести новое строительство: контроль проектной документации, сроков, качества, бюджета.
• Проходить экспертизы, получать разрешения, взаимодействовать с госорганами — без «помощи сверху».
• Управлять подрядчиками и техническим надзором: ставить задачи, проверять, закрывать этапы.

Что ждем от вас :

• Высшее образование (строительное, инженерное, ПГС).
• Экспертный уровень в капитальном строительстве: вы проходили путь от земли до ввода не один раз и знаете, где «сыпется» проект.
• Опыт поиска и оценки земельных участков и объектов капстроя, работы с землёй (оформление, изменение назначения, межевание), реконструкции старых зданий, нового строительства и ввода в эксплуатацию.

Знание белорусского правового поля

• Указ № 46 (упрощённая приёмка), Постановление МАиС № 108 (порядок ввода, включая опытно-промышленную эксплуатацию оборудования), Постановление Совмина № 1450 (договоры подряда), ТКП/СН/СП по обследованию конструкций и сносу.
• Прохождение разрешительных процедур и взаимодействие с местными органами, Госстройнадзором, приёмочными комиссиями.
• Организация охраны труда на объекте и допуска подрядчиков без остановки работ предписаниями.

• Официальное трудоустройство по ТК РБ;
• Полный соцпакет+ материальная помощь на оздоровление;
• График работы: разъездной с понедельника по пятницу с 8:30 до 17:00 (9:00 - 17:30);
• Конкурентная заработная плата от 5000 р;
• Интересные задачи и самостоятельность в принятии решений;
• ДМС (Добровольное медицинское страхование);
• Корпоративные мероприятия, тимбилдинги;
• Корпоративные бонусы от компании в виде надбавок к выплате, премии;